2016〜2026年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オーヴィジョン大竜
鹿児島県鹿児島市大竜町
/ 鹿児島駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,647万円
53.4万円/㎡
2,508
3,267
4,027
4,786
AI査定結果
推定相場価格
3,647万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜4,027万円
47.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月12日
オーヴィジョン大竜
3,480万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 3,800万円 | 55.7万円 | 9階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,990万円 | 55.1万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 4,190万円 | 54.3万円 | 12階 | 77.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 55.5万円 | 12階 | 77.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 3,690万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | オーヴィジョン大竜 鹿児島市大竜町 | 鹿児島駅5分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/13 | オーヴィジョン武岡テラス 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅22分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/07 | アルファスマート草牟田 鹿児島市草牟田二丁目 | 市役所前駅29分 | 3,450万円 | 50.1万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/31 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,050万円 | 41.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | エムディア城西 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅20分 | 3,750万円 | 62.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/08 | グランフォーレ西田エムディア 鹿児島市鷹師一丁目 | 高見橋駅13分 | 4,100万円 | 50.3万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ照国II 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/22 | サーパス平田公園レジデンス 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランフォーレ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅6分 | 4,140万円 | 61.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ西田 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | クレアホームズ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | デュオヒルズ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/23 | プレミスト照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.71㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | サーパス照国表参道 鹿児島市照国町 | 天文館通駅5分 | 2,830万円 | 47.0万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | レーベン西千石MIDSQUARE 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 4,200万円 | 54.7万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/21 | ラ・カーサグランデ加治屋町 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅2分 | 3,880万円 | 49.9万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | レーベン加治屋町ミッドコア 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/12 | レーベン加治屋町MIDCORE 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅3分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | エムディア中央町 鹿児島市中央町 | 都通駅1分 | 4,380万円 | 59.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルファステイツみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/10 | レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。